שינויי דיירים בראש שקט
היי! אני אפרת שפירא, ואני כאן כדי לוודא שתעברו את השלב החשוב הזה מול הקבלן, בצורה הכי אישית, נעימה ומקצועית. הניסיון שלי הוא השקט שלכם.
השינויים מתחילים כאן 🙂 השאירו פרטים ואחזור אליכם עם כל המידע.
רוכשים דירה מקבלן?
שיהיה בשעה טובה, אני כבר מתרגשת בשבילכם!
הרבה לפני הרגע המיוחל – קבלת המפתח, ישנם שלבים בתהליך מול הקבלן שצריך לעבור. ומי שכבר עבר את זה בלי הכוונה יודע כמה התהליך יכול להיות מתיש, מתסכל ואף לעלות ביוקר.
ובכן, זה ממש לא חייב להיות כך!
אני לטובתכם, כדי שהדרך לבית שעליו אתם חולמים תהיה סוגה בשושנים, רק בלי הקוצים.
כמעצבת שעבדה בעבר בצד של הקבלן אני יודעת מה חשוב, על מה לתת דגש ואיך להפוך את כל התהליך לאפקטיבי ונעים יותר.
צרו איתי קשר עוד היום ובוא נתחיל לשנות.
שבועיים לפני הגשת התכניות לקבלן היינו מתוסכלים, חשבנו שאנחנו יכולים לבד וטעינו. לאפרת הגענו דרך המלצה של גיסי ו…מדהים! כבר תוך דקות ספורות קיבלנו עצות זהב שפתחו לנו את הראש, אפרת הפעילה את קסמיה מה שנקרא ואחרי שלוש שעות יצאנו עם תכנית מעבר למה שדמיינו!"
– קרן ואמיתי
איך התהליך עובד?
ממלאים את הטופס
מתאמים פגישה
מילוי שאלון
איסוף תכניות ושרטוטים
הפגישה
נפגשים אצלי בסטודיו שבצור הדסה. על תה, קפה או שוקו (היי, אני לא שופטת) ויושבים לתכנן. חלום הדירה קורם עוד וגידים. התכנית מקבלת צורה, אופי וכל קיר או ברז מוצא את מקומו
קבלת התכנית ממני
אפרת מקסימה ומקצועית. התחלנו בפגישת היכרות שנתנה המון אבל בעיקר הגדילה את התאבון שלנו לשפר עוד. בסוף הלכנו על ליווי מלא שסגר לנו את כל הקצוות וחסך לנו המון כסף וטעויות שאפרת קלטה מיד בפגישת היכרות. כיף לראות אשת מקצוע איכותית בפעולה.
– אמילי ואיתן לפלר
למה דווקא איתי?
הניסיון שמדבר
עוד בעבודתי כמעצבת נציגת הקבלן הכרתי את העולם הזה על בוריו. אני מכירה את צד הקבלן לעומק ויודעת בדיוק מה הנקודות החשובות והקריטיות לשלב שינויי הדיירים.
מקצועיות
המקצועיות שלי מתבטאת בידע ומומחיות, תכנון פונקציונלי, שירות אישי ומסור. ניהול פרויקטים במקצועיות ואמינות.
יחס אישי והמון אכפתיות
אתם בוחרים את המסלול שנוח ומתאים לכם, כל דקה איתי מעניקה לכם ערך רב ומבטיחה שהקבלן שאוחז בתכנית מוריד את החלומות שלכם לביצוע.
מהירות התגובה
אני מספקת מענה מהיר לבלת"ם. שינויי הדיירים הוא שלב עם דד ליין, אתם צריכים מלווה שמגיבה מהר ומספקת פתרון איכותי.
המומחיות שלי, השקט שלכם
ראיתי אלפי זוגות ויחידים לאורך שנות העבודה שלי ועבור חלקם הגדול זו הייתה דירה ראשונה.
כשרכשו את הדירה הם לא הבינו שיצטרכו לקבל החלטות מהירות בחומר שאינו מובן להם, להבין בשרטוטים וראייה מרחבית, להכיר חומרים, ולעמוד בלחץ של זמנים. עם שנים של ניסיון בעיצוב פנים, עבודה מול קבלנים והבנה מעמיקה של תהליכי בנייה, אני מציעה תמיכה ממוקדת שמאפשרת לכם לקבל תמונה רחבה על כל תהליך השדרוג.
יחד נוודא שאתם מקבלים את מלוא האפשרויות, ותוכלו לבצע החלטות מושכלות.
אני כאן כדי להוביל אתכם לדרך רגועה יותר, ומקווה שתבינו שאני רוצה אך ורק בטובתכם.
המסלולים שאני מציעה עבורכם
ייעוץ ממוקד
1.5 שעות
ייעוץ מומלץ
3 שעות
ייעוץ מורחב
4.5 שעות
(שתי פגישות)
* תכנית עקרונית היא התכנית המועברת לאישור לפני התקדמות לשלבים הבאים (חשמל, אינסטלציה וכו')
אם אתם מרגישים אבודים או מבולבלים בין כל האפשרויות השונות שהקבלן מציע לכם, קיבלתם שלל עצות מחברים ומשפחה ואתם לא בטוחים למי להקשיב, וצריך לקבל החלטות מהירות
אם אתם רוצים לוודא שהשינויים שתבצעו הם לא רק עיצוביים אלא גם פרקטיים. האם חשבתם על מקומות אחסון? האם לקחתם בחשבון את צרכי הילדים? האם אתם מרבים לארח? וכו'...
אם חשוב לכם לקבל תמיכה מקצועית כדי לוודא שאתם מקבלים את כל מה שמגיע לכם. יש לי המון סודות לחלוק איתכם. על ההיכרות שלי מאחורי הקלעים, על מחירון דקל, על לוחות הזמנים, ועוד הרבה.
אם אתם חושבים לטווח ארוך ורוצים להימנע מהוצאות מיותרות בעתיד. הבנייה של הדירה שלכם תסתיים רק בעוד כמה שנים. חשוב להכין את הקרקע מראש.
מהי מחלקת שינויי דיירים
ולמה כדאי לבצע שינויים בדירה לפני קבלת מפתח?
כאשר קבלן או יזם מוציא לפועל פרויקט, לרוב נמצא מספר טיפוסים של דירות. הדירות "המשוכפלות" נהנות מיחסי ציבור שליליים תחת הכותרת "דירות קבלן". המושג הזה לרוב מתאר דירות נעדרות ייחודיות או התייחסות לצרכיו הייחודים של כל דייר.
קבלן הבונה פרויקט עם עשרות או מאות יחידות דיור, ישאף לבנות כמה שיותר מהר ובעלות נמוכה ככל הניתן. עובדה זו מובילה לכך שתכנון הדירות, מיקומי נק‘ החשמל והאינסטלציה הניתנים הם מינימליים.
בחירת האריחים, סוג הארונות במטבח, השיש ועוד אלמנטים חשובים – מקבלים פחות תשומת לב בפרויקטים הללו וכמובן בסטנדרט מסוים שמציב הקבלן מראש.
כדי לשנות ולהתאים את הדירה לצרכי הדיירים, קמה מחלקת שינויי דיירים, שנועדה לאפשר לרוכשים לבצע שינויים מסוימים בפן התכנוני.
חלוקת החלל היא כרגע רק על הנייר. האם יש קיר מיותר? האם יש חדר שכדאי לשנות? האם פריסת הריהוט בדירה מתאימה לכם? האם יש תשתיות חשמל שתרצו להזיז או להוסיף? כל זה אפשרי עכשיו.
האם רכשתם את הדירה להשקעה? אולי אתם עדיין מתלבטים אם לגור בה? גם אם לא תגורו בדירה, ערך הדירה יעלה בזכות העובדה ששדרגתם אותה.
מילת סיכום ♥
בפרויקט בניית הבית שלכם אתם מתמודדים עם לא מעט החלטות לא קלות, שלעיתים מרגישות קצת גורליות. אני כאן כדי לעזור לכם לקבל את ההחלטות הכי נבונות ומושכלות. אני כאן שתרגישו הכי שלמים ושמחים עם מה שבחרתם. מחכה לכם!
אפרת
בואו ניפגש!
