תכנון ועיצוב שיפוץ דירה
שלבי עבודה
היכרות והגדרת תקציב
תכנון סקיצות ראשוניות
הדמיות
תוכניות עבודה
רכישות וליווי לספקים
התאמת תוכניות לאחר רכישות
תוכניות נגרות
רכישת ריהוט
הכוונה ואבזור סופי בבית
היכרות והגדרת תקציב
תכנון סקיצות ראשוניות
הדמיות
תוכניות עבודה
רכישות וליווי לספקים
התאמת תוכניות לאחר רכישות
תוכניות נגרות
רכישת ריהוט
הכוונה ואבזור סופי בבית
רכשתם דירה יד שניה? החלטתם לשפץ?
רוצים לאוורר ולחדש את הדירה? לתת מראה אחר אסתטי וחדשני? להזיז קירות בצורה שתתאים יותר לדיירי הבית? אחלה!
אבל, איך מתחילים?
לקוחות רבים מעוניינים להאיר את הבית, להרחיב את החדרים, להגדיל את המטבח, להחליף אריחים, לשדרג את האמבטיה וכו', אך הם לא תמיד מסתכלים על התמונה המלאה.
צריך להבין את מערכות הבניין ולא לפגוע במערכת חשובה כלשהי (ספרינלקרים, קולטנים, צמ"גים, מערכות סולריות, מזגנים).
איך לעבוד נכון עם תקציב השיפוצים לפי סדר עדיפויות?
כיצד להנחות את קבלן השיפוצים בתהליך?
כיצד הפריטים השונים ישתלבו ביחד?
בכמה להגדיל ולהקטין את החדרים?
מתכננת ומעצבת פנים מנוסה תוכל לסייע לכם בעבודה נכונה, בקרה על התקציב, תכניות עבודה ובהכוונת בעלי המקצוע לעבודה נכונה, מקצועית ואיכותית.
כמה זה עולה?
כמה עולה שיפוץ דירה? רוצים שינוי אך כמה זה עולה האם מתאים לנו? תמיד באמצע שיחת ההיכרות נשאלת השאלה הסטנדרטית "…אז בכמה להעריך את השיפוץ? כמה כסף נדרש לנו?" שאלות טריוויאליות.
ניתן לשער עלות שיפוץ לפי למ"ר, אך את המחיר האמיתי והריאלי ניתן לדעת רק אחרי הכנת תכניות מפורטות וכתב כמויות מפורטים.
כבר בתחילת הדרך יש לברר עם מעצבת פנים, לוח זמנים שיכלול: מדידה, ייעוץ קונסטרוקטיבי, הכנת תכניות ועיבודן, רכישות, וכמובן הביצוע עצמו. בנוסף חשוב לברר האם תוכלו לגור בדירה בזמן השיפוץ או שיש צורך למצוא חלופה כלשהי לפרק זמן מסויים.
תהליך העבודה:
- פגישת היכרות ופרוגרמה עם הגדרת תקציב
- תכנון סקיצות ראשונות
- הדמיות
- תכניות עבודה – תכנית בניה, הריסה, חשמל ותאורה, אינסטלציה, מיזוג אויר, הנמכות וכו'
- העברת כל התכניות לקבלן השיפוצים לתחילת עבודות
- רכישות וליווי לספקי מטבחים וכלים סניטריים
- התאמת תכניות העבודה לאחר הרכישות אצל הספקים – תכניות ריצוף, פריסות חיפוי וכו'
- תכניות נגרות
- רכישת ריהוט
- רכישת אקססוריז, הלבשה ואבזור בבית
לאחר היכרות עם המעצבת, הבנת הצרכים, והגדרת התקציב, המעצבת תוכל להכין סקיצות ראשונות לשיפוץ הדירה.
ההדמיות יעזרו להמחיש את תכניות הדו-מימד בצורת תמונה פוטו-ריאליסטית. לעיתים מתוך הבנה של הדמיה הלקוחות מבקשים שינוי בתכניות.
המעצבת תצא יחד עם הלקוחות (תלוי בשיפוץ) לרכישת מטבח, אריחים וכלים סניטריים, מיזוג ואלומיניום, בעצם כל המוצרים שמשפיעים על כתב הכמויות לקבלן ותכניות עבודה. יש לקחת בחשבון זמני אספקה (לעיתים חודשים!).
לאחר מכן יבצעו הלקוחות מכרז קבלנים ויבחרו את הקבלן איתו ירצו לעבוד.
קבלן הביצוע מתחייב על זמן ביצוע. זמן הביצוע יכול לנוע בין כמה שבועות לכמה חודשים תלוי במהות ובהיקף השיפוץ.
רוב האדריכלים והמעצבים אינם נותנים שירות של פיקוח צמוד אלא מגיעים בנקודות קריטיות.
זה הזמן להחליט האם ברצונכם במפקח בניה שיבדוק שהקבלן עושה את עבודתו הטכנית תוך שימוש בחומרים שסוכם מראש עליהם ובעלי תווי תקנים ומותאמים לחומרים אותם קניתם. האם מקפיד על עמידה בלוחות זמנים, הקפדה על שיפוץ איכותי עד רמת הגימור.
אחר שלב השיפוץ מגיע שלב הגמרים: חיפויים למיניהם, פרקטים, שיש, התקנות תאורה וחשמל חכם, מצלמות ומערכת אזעקה, צבע, וילונות ועוד.
בסיום פרוייקט מגיע שלב האקססוריז ודברי נוי.
השיפוץ יכול להיות מספר חודשים ומצריך מחשבה והיבטים רבים ומגוונים.
מעצבת פנים תתמקד בחלוקה הפנימית של החלל, בבחירת החומרים הרבים השונים התאמתם אחד לשני מבחינת חיבור חומר וצבע. השיפוץ מצריך אין סוף בחירות ותיאום בין עשרות בעלי המקצוע.
לסיכום:
מעצבת פנים מקצועית ובעלת ראיה מרחבית תדע לנצל את החלל ותיענה לבקשותיכם (אם הדבר אפשרי), תבנה אתכם תקציב נכון וגם תדע להתריע כשאתם גולשים מעבר לתקציב.
מעבר לשדרוג החלל, צביעת הקירות, החלפת אריחי ריצוף, שגם בהם יש למעצבת הפנים יד ונגיעה, כדי למקסם את התוצאה של שיפוץ דירה חשוב מאוד לבחור גם רהיטים ואביזרי עיצוב משלימים שיתאימו למבנה החדש של הדירה. שבירת קירות מחייבת לעתים שינוי רהיטים שיתאימו בצורה אידיאלית לתנאי החלל והשטח. כמו כן גופי תאורה שיאירו נכון את המרחב. מעצבת פנים תלווה אתכם לכל אורך השיפוץ מתחילתו ועד סופו ועד יצירת סביבת מגורים מסוגננת ונעימה בטעם שלכם.
